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手机打牌辅助ai黑科技系统规律教程开挂技巧

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3、轻松取胜教程必备 ，快捷又方便2025年05月30日 12时11分01秒

7月4日
，黄浦江的风裹挟历史潮声漫入北外滩。金茂璞元“璞·思
” PEAK ORIGIN第一辑——全球人居沙龙，伴着浦江夜色熠熠启幕 ，为现场金茂挚友呈现一场意趣盎然的思想之旅 。

而这场关于未来生活的哲思，也将在7月12日至美相见
，约130-239㎡大师艺术样板公开，静候预约品鉴
。

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01

璞·思 ，一场艺术展里的大咖沙龙

论坛现场金茂上海地区公司副总经理 乔进 、同济大学国家现代化研究院城市更新中心主 徐磊青、GAD集团高级合伙人/执行总裁 张微
、单盘主义工作室创始人 卢俊
，在爱因斯坦登岸的北外滩码头原址，展开一场“立百年虹口 ，为上海开元”的精彩对话
，共叙城市更新与上海人居的未来。

不同于以往沙龙形式，金茂璞元将对话置于一场沉浸的艺术展之中 ，伴着徐徐江风
，向现场金茂挚友阐述百年虹口的惊艳过往，瑞虹30年的沧桑巨变 ，以及璞元的开元之心
，而这样特别的艺术沙龙形式，也映射着璞元的追求 ，以美学标准打造艺术级作品 。

02

瑞虹30年，上海城市史上浓墨重彩的一笔

在论坛环节
，同济教授徐磊青谈到，作为老上海人对于这个虹口地区有着非常浓厚的感情 ，因为虹口在上海的发展历史上是一个非常重要的区域。

中国第一家西商饭店、第一盏电灯 、第一座影院等
，百年虹口诞生了中国现代化的很多个“第一次
”
。爱因斯坦
、卓别林夫妇、泰戈尔从这里登岸 、造访中国，梅兰芳也从这里出海 ，惊艳世界。

虹口的发展是一个长期的进程
，其中一个非常重要的标志性板块就是虹镇老街的旧改，90年代初它就开始启动了旧改改造 。

从一个成片的城中村
、棚户区改造成一个上海甚至世界级现代化高品质的住区 ，历经30多年翻天覆地的变化
。一定程度上
，也是虹口“领风气之先”精神的当代延续。 ”

瑞虹的稀缺性在于统一规划、分步实施的大型住区模式 。这种政企协作的成片开发，在2000年以后 ，几乎见不到这种成片开发的大型社区
，未来在上海几乎不可复制
。同济徐教授在现场谈到。

自1996年启动旧区改造，2010年三线轨交开通 ，2020年和平公园改造，2021年太阳宫开业
，30年以人居为核心，轨交 、商业
、艺术、公园 、住区层层递进 ，今天瑞虹的全球化超配生活浓度
，足以比肩新天地 。

瑞虹新城很重要的一点是，来自居民的认同感 ，不同于10万方
、20万方开发体量
，瑞虹这种170万方超大国际型社区，商场、菜场 、电影院里都是生活观、价值观相近的人
。

在《数字化社区板块评价排行榜》中显示 ，上海171个板块社区中
，瑞虹位居高端居住区生活指数榜全市第1名
、综合排行榜第2。并吸引了全球30多个国家的外籍人士入住，其中超70％家庭有留学背景 。

30年瑞虹新城大规模的颠覆式焕新 ，也是上海城市化进程乃至中国发展的缩影
，它不仅是物理空间的再造，更证明了人居价值可以重塑城市基因
。

03

由外及内的全域定制 ，为上海开元

在金茂的理解中，好的产品
，能够对所处的片区产生积极而深远的影响。

现场乔总谈到，从金茂大厦到北外滩 ，再到如今的金茂璞元
，金茂的每一次落笔，都踩在了上海城市发展的重要节点 ，和上海这座城市一起创见未来 。

璞元
，作为上海首个璞系作品，集合金茂31年的产品沉淀 ，在最具引领性精神的百年虹口
，在上海最具生活浓度的瑞虹之心，希望为上海带来一部真正的开元之作。

作为建筑设计的参与者 ，建筑师张微说
，璞元是全上海首个红线外全域定制的项目
。它的开发是将周边城市界面做了一次重新梳理与打造，将开发的触角全方位全方位延伸到了社区之外 ，如地铁站点、街角商业 、市政公园，尤其是沿着河的步行道都做到了提升。

卢俊在论坛上谈到
，“传统开发往往更聚焦于围墙之内的社区，而璞元这种‘社区外全场域开发’的理念和实践 ，在整个行业内确不多见
，如同璞元名字一般，引领新元
” ，

其次
，项目放弃易规划的东向，牺牲掉容积率做南北向楼栋 ，仅布局6栋楼保证空间呼吸感 。并且整体抬高社区约1.5-2米
，形成"托盘托举明珠"的归家尊贵感，隔离城市喧嚣
。这样的整体布局 ，从外到内营造出舒朗和开敞的呼吸感
，带来东方气韵的总体感受。

在建筑上，璞元消除了传统住宅的"背面劣势" ，实现"全正面无背面"设计，360°无死角立面
，璞元主笔设计师张微不掩兴奋的说：这栋楼从任何角度看都是正面，上海尚无先例 。

外立面采用了镀釉瓷板 ，这种近乎失传的宋代技艺
，能够更好的回应百年虹口的文化底蕴
。建筑师张微谈到：“现在大量叫陶板其实是误称，我们用的是上了釉的瓷——这是茶杯级别的精工 ，不是花盆陶土。”

在烧制过程中
，窑变是非常不可控的，同一窑内因温度波动呈现青金/紫金/铁锈三色渐变 ，并且为了匹配项目建筑弧形线条
，瓷板需定制非标异型断面，良品率不足30% 。如此工艺难度 ，用一句话来形容
，像宋徽宗的汝窑天青，成败靠天命
。

而且上海雨水酸蚀立面的案例太多 ，而瓷的玻化层是唯一能实现‘一眼万年’的解决方案，从这个维度来讲
，也是璞对抗时间的答案。

金茂璞元的答案是：在寸土寸金的一线核心土地资源上，充分挖掘土地价值 ，打造垂直可参与的立体生态景观 。

04

以东方韵会世界
，以艺术感融生活

现场，金茂乔总将璞元清晰的定义为三个关键词 ，国际范
、东方韵、艺术感
。将国际东方的气韵
，科技与艺术的人居体验，带给上海 ，融入瑞虹精致的烟火气之中。

璞元的“国际范 ”
，更多讲究的是以全球视野，重新定义生活品质 。在设计团队上 ，中国建筑界的翘楚GAD团队
，新加坡著名的景观设计团队GTL，以及国际酒店 、豪宅御用团队香港室内设计CCD ，国际化的设计语言构建了国际化产品的底色。

而璞元的“艺术感
”，在于柔化社区边界之后
，以艺术的美学追求进行产品打造
。在社区三个景观组团的中心，运用大隐于市的艺术设计手法 ，打造有着约6.7米高差的立体生态景观里。

它区别于传统项目孤立式深坑
，人们置身其中，不仅可以观赏到山川溪谷的意向 ，也可以沿着小径
，感受景观带来的情绪疗愈，这也正是璞元所追求的“大隐隐于市”的都市松弛感生活 。

这种松弛疗愈感 ，贯穿在璞元造景的始终
。虹夕诺雅·轻井泽的“谷之集落 ”
、新加坡泛太平洋酒店的仪式性落客空间、曼谷四季的室内外一体化延展感
，都能在金茂璞元的景观体系中寻到踪迹。

在璞元的“东方韵
”上，追求材质 、空间
、仪式带来文化的认同感 ，如立面选择的陶板元素、建筑的东方檐下文化
，以及景观里充满韵味的奢石材质，都在返璞东方生活本味 。

其中 ，卢浮宫与法国LV旗舰店的御用材质——莱姆石，古罗马斗兽场运用的黑洞石
，百万级日本羽毛枫，定制玉石水景等 ，这些全球奢石都被镶嵌在景观之中
。

并且
，在景观中还罕见运用了珍贵的翡翠原石，将一个玉石抛面露出来合在自然里 ，无论何时惊鸿一瞥
，都有着一眼万年的东方韵味。

现场论坛当中，乔总分享到 ，金茂璞元是中国金茂31年来最智能 、最健康
、规格最高的项目
，在这一代璞系科技系统已经做到了全面的升维，在金茂原有的科技系统上 ，再一次筑起了不可复制的硬核壁垒 。

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立百年虹口
，为上海开元，这是璞的哲思 ，更是璞·思|全球人居沙龙第一辑的内蕴
。当31年金茂产品进化，遇见30年城市更新的瑞虹
，同一种开创精神，在百年虹口顶峰相见。

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7月12日 ，约130-239㎡大师艺术样板公开
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