房产价格评估一般用什么方法 房产价格评估一般采用以下几种方法： 市场比较法 核心思路：通过比较类似房产的最近交易价格来评估目标房产的价值。具体操作：考虑同区域内同类房屋的挂牌价和成交价，周边同类房屋的挂牌价和评估价，以及该街区房价的走势。二手房通常以同区域商品房价格为准。基准地价法：适用对象：主要用